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昨日，普洛斯投资管理（中国）有限公司与高明签订投资协议，总投资15亿元的“普洛斯现代物流园”正式落户杨和镇，这是近年来高明引进的首个具有标杆性意义的重大现代物流项目。

得益于近年公路交通网络的完善、轨道交通的加速对接，加上得天独厚的水路交通条件，高明已经具备发展现代物流业的条件。普洛斯物流项目的进驻，对改善高明物流“生态圈”将具有积极的促进作用。

对于正在努力创新服务业发展机制、补齐第三产业短板的高明来说，该项目的意义还在于大幅提升高明投资吸引力、推动企业二次投资、拉动现代信息产业和现代服务业发展。

三大优势引来物流巨头落户

作为全球卓越、亚洲最大的现代工业以及物流设施提供商与服务商，普洛斯在全球107个主要市场拥有并管理着约2024个已建成物业，在中国已形成了一个覆盖主要交通枢纽、工业园区和城市配送中心等战略节点的高效网络。

纵观普洛斯在中国的发展轨迹，该集团选择落户的往往是北京、上海、广州等一线大城市。在选择高明之前，该公司也曾在珠三角地区进行多番实地考察，高明区的脱颖而出，在投资者看来并不意外。

“高明地处粤中枢纽、拥有便捷的交通配套条件，具备港口码头、与港澳一衣带水，广明高速、江罗高速、江肇高速三条高速公路纵贯全境。”普洛斯中国区董事总经理、首席投资官东方浩透露，高明良好的区位优势、较为扎实的产业基础以及良好的政府服务，是该公司选择高明的主要考量因素。

事实上，凭借地处珠西经济带关键节点的区位优势，通过实施“东靠西连”战略，目前高明区已逐渐构建起立足华南、融入广佛、辐射粤西的交通大格局，整体投资环境日益改善，对资源要素的吸引力日益增强。

轨道交通方面，高明区首个有轨电车工程建设正在加快，佛山地铁二号线的规划工作提前启动，高明有望快步进入地铁时代。在水路交通方面，高明区坐拥17公里黄金江岸线优势，珠江货运码头吞吐量已是西江流域中最大。

而杨和镇东有高明大道，沟通广佛核心区；西有广明高速、江肇高速，连通粤西地区。且高明内部即将形成三和路、高明大道、荷杨大道三路通往中心城区的交通路径，与中心城区构成10分钟经济交通交流圈。因此，普洛斯最终拍板，在杨和镇打造华南地区标杆性现代供应链管理服务中心。

搭“天地网”改善高明物流“生态圈”

记者了解到，此次普洛斯在高明打造的现代物流园，重点打造以高端快消品分拨及电子商务为龙头的现代供应链管理服务园区。尤为值得关注的是，园区中以信息技术所打造的现代物流产业园，广泛应用条码技术、无线射频识别技术、货运管理系统、供应链意外管理系统等多种先进管理技术。

东方浩表示，该项目对企业的服务既有实体的硬件平台，也有依据于大数据的信息平台，通过搭通“天网”和“地网”，让企业的经营更有效率、更有竞争力，从而帮助本地企业转型升级。

“在现在的经济大环境下，很多企业都面临着转型升级发展的问题，除了企业自身努力之外，还需要外部环境为它提供综合服务、提高效率，我相信这也是高明区引进普洛斯的一个重要考量。”东方浩说。

区经科促局相关负责人说，虽然高明区的交通基础设施条件已具备现代物流业的发展条件，但目前现代物流业仍处于起步阶段，仍未形成上规模的物流园区。该项目进驻高明后，能帮助高明从单一、零散的业态整合为物流、电商、信息技术等多种业态综合发展，改善高明的物流“生态圈”。

以杨和镇为例，目前该镇物流业底子薄弱、分散。第一产业有八大、何氏水产两家物流企业，而第二产业多为企业自设的小型物流，一般由自己公司运行或者请外面的公司。第三产业除了旅游业，物流业水平相对薄弱。镇内、区内与知名品牌合作的配送中心很少。

“普洛斯融合了现代物流、现代信息技术、电商发展，而这恰恰是杨和产业所急需的。”杨和镇镇长谢庆山认为，项目对杨和的辐射效应十分明显。此外，借助普洛斯物流的整合能力，可以帮助当地企业减少园区仓储，优化资源，提升利用率。

龙头带动助力高明三产集群发展

去年以来，加快第三产业发展的号角在高明吹响。去年出台的《佛山市高明区人民政府关于加快高明区第三产业发展的意见》提出，高明要形成以休闲旅游、现代物流、商贸流通、商务会展、科技服务、信息服务等产业为重点的现代服务业体系。

其中，现代物流业的发展目标是整合利用现有货运站场，发展基于高明、珠三角西部及粤西地区的公路货运物流。依托西江航道及岸线码头，吸引国内外大型企业在高明设立物流中心。整合建设具有配送、仓储、商贸和中转联运四大功能的物流中心和专业化物流园区。

在昨日的签约会上，区长黄棋泰表示，该项目高度契合了当前新常态下现代物流、现代信息等新业态的新发展，发展空间尤为广阔、发展前景特别美好，必将更好地推动高明产业转型升级。同时，希望利用其丰富的客户资源网络，搭建起更高水平、更高层次的产业招商平台，带动越来越多的优秀企业选择高明、进驻高明、落户高明，助力高明第三产业集群发展。

东方浩表示，普洛斯佛山高明（杨和）现代物流园既是一个产业平台、物流平台，也是一个重大的招商平台，通过引入跨国企业客户入驻高明现代物流园区，必然为高明带来新的二次投资和税收。

“大概十年前我们落户苏州工业园区时，该园区以出口加工企业为主，我们进驻后为该园区引进了不少大型制造业企业。随着内需不断增长，我们也为该园区引入了国际快速消费品企业、电子商务、医药产业，现已形成四大产业集群格局。”东方浩说，根据以往经验，该项目将发挥2~3倍投资杠杆效益，初步预计将额外吸引至少30亿元以上的总投资，实现普洛斯公司与高明合作最大的双赢。

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