普洛斯公司与中国投资有限义务公司联手收买日本现代物流
中国及日本市场上抢先的现代物流设备供给商普洛斯公司（Global Logistic Properties Limited [注1]）昔日宣告，将与中国投资有限义务公司（简称中投公司）通过各自的全资子公司，以50:50持股比例成立合资公司，单方将斥资1,226 亿日元（16亿美元联手收买领盛投资治理公司（LaSalle Investment Management） 旗下位于日本的15处现代物流设备。
此次将收买的15处物业，修建面积合计770,989平方米，其中逾90%位于东京首都圈及大阪地域。这些现代物流设备目前入驻率为98.3%，加权均匀租赁期5.6年、加权均匀修建年限仅6.9年。
12月19日，普洛斯与中投公司独特签订了一份合资运营与交易协定。单方将各注入212.2亿日元（2.729亿美元）作为初始投资资本。收买交易实现后，收买资产将交由普洛斯进行治理。这是普洛斯与中投公司首度协作在海外投资。
此次单方携手斥巨资成立合资公司，源于对日本现代物流设备产业的独特看好。在日本，企业为晋升竞争力越来越注意仓储设备的高效治理，对现代物流产业的需求也随之一直增加。企业一直追求优化供给链的最佳方法，以求将相干危险降至最低。市场关于高品德的仓储场地的需求连续回升，现代物流仓储资源却绝对缺少。此次中投和普洛斯收买的物业资产承租背景壮大，67%的物业由大型的第三方物流效劳供给商租用，13%承租给电子商务企业。
“可以达成此次交易咱们觉得十分愉快，咱们信任这将为股东带来丰富的收益。普洛斯与中投只收买能实现预期投资报答率的物业,”普洛斯公司副主席司马景翰先生示意。
普洛斯首席履行官梅志明示意：“普洛斯目前在中国及日本的28个城市领有并治理着133个综合性园区的380个物业，已造成一个掩盖重要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等策略接点的高效物流网络。收买实现后，公司在日本的资产面积将晋升30%，总面积将到达360万平方米，将抢先业内最大竞争对手近40%。”
