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　   全国经济普查正在进行，《楼市周刊》新年首波楼市货源量考察也在进行中。据不完整统计，目前郊区已肯定推货的楼盘有近20个，新城板块近两千套、城西、清爽板块两千余套。以保利花园、五洲世纪城、维港半岛等大盘居多，全年规划推货分手约为1600套、1200套、900套，目前几大板块加起来已超越5000套。因为局部楼盘因工程进度或推货规划尚未宣布，本期《楼市周刊》只宣布已经肯定的名目。

　　新城：主打江景盘

　　新城方面，位于北江一路的天颐东海岸是往年值得等待的其中一个新盘。其位于富景天下旁，是往年新推的江景名目。而久未推新的金海湾于上月底经过一番晋级革新，以大气蓬勃的销售中心及面目一新的主入口，迎接新一批客户。十年的醇熟社区正式推出第五期楼王单位，而北江一路的区域价值并非十年前能与之相比。朝南？维港半岛则始终以持重的推货节拍和性价比高的产品博得市场，往年推出的产品涵盖了75—178平方米的两至四房单位，适宜不同需求的受众。

　　记者发明，对照城西板块，新城往年绝对“沉着”。去年翡翠壹号、维港半岛、龙汇领峰、金信海怡花园、万科华府、碧桂园山湖城等都有肯定的货量，并陆续消费，碧桂园山湖城的洋房产品更是涌现日光盘。而往年，除了在售盘推新货或消费库存外，并没有太多新盘。新城某楼盘刘先生示意，新城始终是成交量最大的名目，而库存量也最多，因而大局部楼盘会先消费库存，再规划推新。

　　城西：推货量大增

　　城西板块成为往年最具看头的区域。重要是五洲世纪城将7、9、10、11月分四批，每次推出300套。而万豪水晶湾、海伦春天、金世纪豪园、世纪广场、云山诗意、翔隆？七色城邦也将会有房源发生。城西板块往年货量十足，业内人士预估该区域推货量将近五千套。其新北江小学的学位劣势，是目前较多业主抉择该区域置业的重要起因。

　　与此同时，城西板块目前范围大、品德好的名目越来越多。品牌房企海伦春天、万豪水晶湾两盘相依，都以园林吸引购房者。其中，占地600亩的大型楼盘万豪水晶湾，更是临湖而建、亲湖而居，无缝衔接着约10万㎡的湖景市政中心公园。这种在市中心与公园、湖融为一体共建的名目，在清远能够说是唯一无二。

　　东城：品牌房企发力

　　东城无疑是往年外来房企开端发力最猛的区域之一。假如说新盘，兴许在年底推出的敏捷？东城水岸算是其中之一，其他多是在售盘推新货。奥园推出全新洋房“天骄”，涵盖多种户型。有2＋1房、适用三房，和三代同堂的174平方米的大户型。其处在清远职业技巧学院旁边，这个“天骄”组团名字起得恰到好处。而作为广州房企，敏捷地产和时期地产同时落户东城，天然看中了东城的区位。近年来，金碧湾花园、樵顺地产的各大名目都在东城获得了不少口碑，而这两个地产“猛兽”，将在往年如何争取客源？

　　清爽：楼盘“扎堆”

　　清爽在售楼盘太多，凯伦堡、尚峰等等，新盘碧海云天也在除夕凋谢样板房。不过，保利地产往年举措是最大了，其全年估计推货量达1600套，占领清爽所推新货的80％。其所推户型都是75—134平方米的三、四房刚需产品。而中恒公园大地则在开发商业综合体的同时，推出5栋共560套单位，信任在短时光内，这两个“面对面”的名目将会敏捷带动城西小道的开展。

    后期记者将连续跟踪其他楼盘的推货规划。（本稿由东亨物流指南整理自网络）